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Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67000
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2 pièces quartier Forêt noire

155 150

Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ

En vente : dans la ville de Strasbourg (67000) découvrez cet appartement T2 de 43 m².

Cet appartement, avec vue sur rue, est orienté à l'est. Il est situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 143 lots. Ce T2 inclut un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové.

Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Le bien est situé dans la commune de Strasbourg. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (E, C et F) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est implanté à moins de 20 km. On trouve un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché Boulevard de la Marne a lieu toutes les semaines.

Usage professionnel ou administratif non autorisé par le règlement de copropriété.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 145 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3350
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1964
  • Surface au sol
    43 
  • Séjour
    12 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée et dgt
    8.6 m²
  • chambre 1
    11.3 m²
  • cuisine
    6.7 m²
  • chambre 2
    12.2 m²
  • salle de bains et WC
    3.9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2022244. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1220.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 €.

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13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg

03 88 45 56 70
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