Appartement à louer, 4 pièces - Strasbourg 67000
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4 PIECES MEINAU

974 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 4 PIECES - RUE STAEDEL QUARTIER MEINAU

Nouveauté à l'agence ! Venez découvrir ce bel appartement rafraichis situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bin entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une future cuisine neuve aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé. Une cave est inclus.

L'appartement se situe à proximité des arrêts de tram lycée couffignal et krimmerie stade de la meinau, idéal pour se rendre rapidement en ville ou à Illkirch.

Les charges de chauffage et d'eau chaude sont individuelles électriques.

DPE : D GES : B

Dépôt de garantie : 874,39 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence charge locataire : 10 €/m² pour la constitution dossier, rédaction du bail et visites et 3€/m² pour la réalisation d'états des  lieux.

Visite sous présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA3576

Informations complémentaires

Honoraires de 1 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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