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3 PIÈCES MEUBLÉ MEINAU
1 000 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 65.24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
🏡 A LOUER - APPARTEMENT 65m² 3 PIÈCES MEUBLÉ – MEINAU
Découvrez ce bel appartement meublé, lumineux et agréable à vivre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Meinau ✨
Il se compose de deux chambres spacieuses 🛌🛌, d’une cuisine indépendante entièrement équipée 🍳 avec accès à un balcon 🌿, d’une salle d’eau 🚿 et de WC séparés 🚽.
Une place de parking 🚗 ainsi qu’une cave 🗄️ viennent compléter ce bien et offrent un vrai confort au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram « Lycée Couffignal » 🚊 (lignes A et E), il permet de rejoindre rapidement le campus d’Illkirch 🎓 ainsi que le centre-ville 🏙️.
Cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation, des étudiants ou de jeunes actifs, et est prêt à vous accueillir sans travaux ✨
Disponible de suite.
⚡ Performance énergétique :
Visite possible uniquement après présentation et validation préalable d’un dossier éligible.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Découvrez ce bel appartement meublé, lumineux et agréable à vivre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Meinau ✨
Il se compose de deux chambres spacieuses 🛌🛌, d’une cuisine indépendante entièrement équipée 🍳 avec accès à un balcon 🌿, d’une salle d’eau 🚿 et de WC séparés 🚽.
Une place de parking 🚗 ainsi qu’une cave 🗄️ viennent compléter ce bien et offrent un vrai confort au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram « Lycée Couffignal » 🚊 (lignes A et E), il permet de rejoindre rapidement le campus d’Illkirch 🎓 ainsi que le centre-ville 🏙️.
Cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation, des étudiants ou de jeunes actifs, et est prêt à vous accueillir sans travaux ✨
Disponible de suite.
⚡ Performance énergétique :
- DPE : D
- GES : A
- Loyer 920.00 € + 80.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 383.00 €
Frais d'agence : 650.00 € + 195.00 € soit 845.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Visite possible uniquement après présentation et validation préalable d’un dossier éligible.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA3544
Informations complémentaires
Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
