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2 pièces rue de reims
739 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41.77 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🏡 Charmant T2 meublé au cœur de Strasbourg
Découvrez ce superbe appartement T2 de 41,77 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble datant de 1920, au 9 rue de Reims, Strasbourg (67000). ✨
Entièrement meublé 🛋️, cet appartement vous séduira par sa luminosité ☀️ grâce à ses fenêtres en bois à double vitrage et son exposition Est-Ouest 🌅🌇, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le coin cuisine 🍳, entièrement aménagé et équipé, est parfait pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains 🛁 et les WC séparés 🚽 sont en excellent état, prêts à l’usage.
Un grenier 📦 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Alliant le charme de l’ancien 🏛️ et le confort moderne 🖥️, l’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m 📏, apportant une sensation d’espace et de grandeur. Les parties communes de l’immeuble sont également bien entretenues.
Venez découvrir ce joyau caché 💎 au cœur de Strasbourg et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
🛍️ Commodités à proximité :
Loyer 689.00 € + 50.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 872.05 €
Frais d'agence : 417.70 € + 125.31 € soit 543.01 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Découvrez ce superbe appartement T2 de 41,77 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble datant de 1920, au 9 rue de Reims, Strasbourg (67000). ✨
Entièrement meublé 🛋️, cet appartement vous séduira par sa luminosité ☀️ grâce à ses fenêtres en bois à double vitrage et son exposition Est-Ouest 🌅🌇, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le coin cuisine 🍳, entièrement aménagé et équipé, est parfait pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains 🛁 et les WC séparés 🚽 sont en excellent état, prêts à l’usage.
Un grenier 📦 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Alliant le charme de l’ancien 🏛️ et le confort moderne 🖥️, l’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m 📏, apportant une sensation d’espace et de grandeur. Les parties communes de l’immeuble sont également bien entretenues.
Venez découvrir ce joyau caché 💎 au cœur de Strasbourg et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
🛍️ Commodités à proximité :
- Transports 🚋 : Bus et Tramway
- Éducation 🎓 : Crèche, Maternelle, Élémentaire, Collège
- Services 🏪 : Alimentation générale, Restaurants 🍽️, Parc et jardins 🌳, Hôpital 🏥, Médecin généraliste 👩⚕️
Loyer 689.00 € + 50.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 872.05 €
Frais d'agence : 417.70 € + 125.31 € soit 543.01 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol45 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3477
Informations complémentaires
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 689 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 689 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
