Coup de cœur
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2 Pièces
876 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 Appartement à louer – Strasbourg Centre (📍18 Rue des Veaux)
Grand 2 pièces – 49 m² – avec ascenseur 🛗
Au cœur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la Cathédrale 🏰, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m², situé au calme, dans une résidence bien entretenue.
🪟 Depuis le 3ᵉ étage avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.
✨ Description du logement :
🚗 Place de parking privative
🔧 Informations techniques :
📁 Visite sur présentation d’un dossier éligible au préalable
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Grand 2 pièces – 49 m² – avec ascenseur 🛗
Au cœur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la Cathédrale 🏰, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m², situé au calme, dans une résidence bien entretenue.
🪟 Depuis le 3ᵉ étage avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.
✨ Description du logement :
- 🧥 Entrée avec rangements
- 🍽️ Cuisine indépendante aménagée avec plaques de cuisson
- 🛋️ Séjour lumineux
- 🛏️ Chambre spacieuse
- 🛁 Salle de bain
- 🚽 WC séparés
🚗 Place de parking privative
🔧 Informations techniques :
- Chauffage et eau chaude collectifs au fioul
- 🔎 DPE : D | GES : E
- Loyer mensuel : 626,00 €
- Charges : 200,00 € (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 626,00 € (un mois de loyer hors charges)
- Frais d’agence : 572,00 € TTC
(490,00 € pour dossier, visite, bail + 147,00 € pour l’état des lieux – barème : 10€/m² + 3€/m²)
📁 Visite sur présentation d’un dossier éligible au préalable
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Les points forts du bien
- centre ville
- parking
- cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Triple vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2992
Détail des pièces
- séjour14 m²
- chambre13 m²
- cuisine8 m²
- sdb6 m²
- entrée5 m²
- wc1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 632 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 676 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 676 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
