2 pièces
700 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - DERNIER ÉTAGE
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51 m² à Strasbourg (67000).
Il est exposé est-ouest. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 5 m² qu'offre cet appartement. Pour davantage de rangements, il est aussi complété par une cave.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (C, E et F) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. On trouve un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Boulevard de la Marne a lieu toutes les semaines.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 700.00 €, charges comprises. mensuels. Un dépôt de garantie de 580.00 € est demandé. Les charges sont de 120.00 € par mois.
Frais d'agence : 510.00 € + 153.00 € soit 663.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)Disponible de suite.
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Les points forts du bien
- balcon sud
- cuisine semi- équipée (four hotte plaques)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Étages5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2890
Détail des pièces
- entrée +dégagement4.62 m²
- séjour14.27 m²
- chambre 115 m²
- salle d'eau2.86 m²
- wc1.41 m²
- cuisine12.10 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 120.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580.00 €. Honoraires de 663.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 153.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 900 €. Date de réalisation du DPE : 29/11/2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg