Nouveauté
505 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.52 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 À louer – Studio de 29 m² à Strasbourg (10 boulevard Tauler)
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un étudiant !
🏠 Description du logement :
Le studio se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse
- d’une kitchenette aménagée et équipée
- d’une salle de bains avec WC
📊 DPE : F – GES : F
📍 Emplacement recherché
Le logement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ( Lycée Kleber) et de toutes les commodités du quotidien 🛍️🚋🏫.
💰 Conditions financières :
- Loyer : 420,00 € / mois
- Provisions sur charges : 85,00 € / mois (avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Frais d’agence : 383,77,00 € TTC
(295,20 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 28,56 € pour l’état des lieux, conformément au barème légal : 10 €/m² + 3 €/m²)
📂 Visite sur présentation préalable d’un dossier éligible
📩 Merci de nous transmettre l’ensemble des documents suivants (pour le(s) locataire(s) et le(s) garant(s)) à l’adresse :
✉️ locations@immomarne.fr
🗂️ Documents à fournir :
- 🪪 Carte d’identité (recto-verso)
- 🧾 Dernier avis d’imposition
- 💼 Contrat de travail
- 🎓 Certificat de scolarité (le cas échéant)
- 💰 Trois derniers bulletins de salaire
- 🏠 Selon votre situation :
- Taxe foncière
- Attestation d’hébergement à titre gratuit
- Trois dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3605
Informations complémentaires
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
