Studio 29m² 12 Rue de l'Argonne
501 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 À louer – Studio 27 m² – Strasbourg 📍
Ce studio de 27 m², situé en rez-de-chaussée, offre un logement agréable et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un étudiant 🎓.
Il comprend une pièce de vie lumineuse 🛋️, une salle de bains 🚿 ainsi que des WC indépendants 🚽.
Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au fioul 🔥.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces 🛍️, transports en commun 🚊, services et établissements scolaires à proximité immédiate.
✨ Logement pratique et fonctionnel
📍 Quartier recherché
🎒 Idéal étudiant
Disponible de suite
Loyer 391.41 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3600
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 391 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 391 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
