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Studio 30m² 12 Rue de l'Argonne
560 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1 de 30 m² à louer – 12 rue de l’Argonne, Strasbourg (Esplanade) 🏡
La durée du bail est de 1 an.
📍 Situé dans le quartier dynamique de l’Esplanade, au 12 rue de l’Argonne à Strasbourg, cet appartement de 30 m² est idéal pour les étudiants 🎓 grâce à sa proximité immédiate de nombreuses écoles, facultés et services universitaires.
L'appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces 🛒, transports en commun 🚋 (tram et bus), restaurants 🍽️ et du centre-ville 🏙️.
Le logement comprend :
Loyer 450.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 300.00 € + 90.00 € soit 390.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
La durée du bail est de 1 an.
📍 Situé dans le quartier dynamique de l’Esplanade, au 12 rue de l’Argonne à Strasbourg, cet appartement de 30 m² est idéal pour les étudiants 🎓 grâce à sa proximité immédiate de nombreuses écoles, facultés et services universitaires.
L'appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces 🛒, transports en commun 🚋 (tram et bus), restaurants 🍽️ et du centre-ville 🏙️.
Le logement comprend :
- Un séjour lumineux 🌞 : Spacieux et bien agencé, parfait pour se détendre ou étudier dans un cadre agréable.
- Une cuisine ouverte 🍳 : Aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), pratique et conviviale.
- Un espace nuit confortable 🛏️ : Coin chambre pouvant accueillir un lit double, avec des rangements intégrés.
- Une salle d’eau 🚿 : Avec douche et lavabo, dans un style sobre et fonctionnel.
- WC indépendant
Loyer 450.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 300.00 € + 90.00 € soit 390.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3594
Informations complémentaires
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
