A saisir
+ de photos
Studio 29m² 12 Rue de l'Argonne
536 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏠 À Louer – Studio 29 m² – Strasbourg, Rue de l’Argonne
Situé au 2ème étage avec ascenseur 🚀 d’un immeuble bien entretenu, ce studio de 29 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse 🌞, d’une cuisine ouverte ou séparée 🍳, et d’une salle de bains avec WC séparés 🚽 pour plus de confort. Le chauffage collectif au fioul ♨️ assure une température agréable tout au long de l’année.
Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités 🛍️🚇, commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
✨ Caractéristiques principales :
📅 Disponible de suite
Loyer 405.60 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Situé au 2ème étage avec ascenseur 🚀 d’un immeuble bien entretenu, ce studio de 29 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse 🌞, d’une cuisine ouverte ou séparée 🍳, et d’une salle de bains avec WC séparés 🚽 pour plus de confort. Le chauffage collectif au fioul ♨️ assure une température agréable tout au long de l’année.
Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités 🛍️🚇, commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
✨ Caractéristiques principales :
- Superficie : 29 m² 📐
- Étage : 2ème avec ascenseur 🚀
- WC séparés 🚽
- Chauffage collectif au fioul ♨️
- Proximité immédiate des commerces et transports 🛒🚌
📅 Disponible de suite
Loyer 405.60 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3590
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 406 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 406 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
