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Studio à louer , 1 pièces - Strasbourg 67000
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Studio avec balcon proche des facultés

493 € CC /mois

Studio à louer , 1 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

12 Rue de l'Argonne 
Studio de 30m² au 1er étage avec balcon, proche des facultés.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine avec cuisinière et frigo, placards de rangements, une salle de bains et un WC.
Chauffage et eau chaude fioul collectif. DPE: F GES: F
Loyer 363.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 363.00€
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)

Disponible de suite.
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA2748

Détail des pièces

  • entrée
    2.5 m²
  • séjour + coin cuisine
    25 m²
  • salle de bains
    3.5 m²
  • wc
    1.5 m²
  • balcon
    3 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 363.00 €/mois. Provision sur charges 130.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 363.00 €. Honoraires de 377.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 87.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg

03 88 45 56 70
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