Studio avec balcon proche des facultés
493 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
12 Rue de l'Argonne
Studio de 30m² au 1er étage avec balcon, proche des facultés.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine avec cuisinière et frigo, placards de rangements, une salle de bains et un WC.
Chauffage et eau chaude fioul collectif. DPE: F GES: F
Loyer 363.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 363.00€
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Disponible de suite.
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Étages6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2748
Détail des pièces
- entrée2.5 m²
- séjour + coin cuisine25 m²
- salle de bains 3.5 m²
- wc 1.5 m²
- balcon3 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 363.00 €/mois. Provision sur charges 130.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 363.00 €. Honoraires de 377.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 87.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg