4 pieces proche parc citadelle
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROCHE COLLÈGE VAUBAN - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À vendre : localisé à moins de 3 km de l'Allemagne, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 97 m² avec vue sur parc à Strasbourg (67000).
Il se situe dans un immeuble des années 50 de cinq étages avec ascenseur. Il comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Un balcon (3 m²) le complète, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui offre des rangements additionnels.
Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.
L'appartement est situé à quelques minutes du collège vauban. Il se trouve proche collège vauban. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Institut national des sciences appliquées de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (F, C et E) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Boulevard de la Marne anime le quartier.
La copropriété de 15 lots est formée de 15 lots et implique 3 200 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Isolation/
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3461
Détail des pièces
- hall entrée et dgt15 m²
- séjour23.3 m²
- chambre 19 m²
- chambre13 m²
- chambre 11 m²
- cuisine 12 m²
- salle de bains4.7 m²
- wc séparés1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg