3 / 4 pièces proche Avenue de la forêt noire
304 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : venez découvrir à Strasbourg (67000) cet appartement de 3 / 4 pièces de 76 m².
Il est exposé est-ouest. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Cet appartement comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
En annexe, l'appartement est aussi complété par une cave. Il bénéficie de deux balcons d'une surface totale de 4 m², des atouts évidents.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (C, E et F) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime le quartier toutes les semaines.
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles sont de 2 160 €. C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3384
Détail des pièces
- entrée4.4 m²
- salon15 m²
- salle à manger12 m²
- cuisine8.5 m²
- dégagement + placards5.4 m²
- chambre sur rue 14 m²
- chambre sur cour11 m²
- salle de bains3.2 m²
- wc séparés1.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg