T1/T2 Petite France à Strasbourg
975 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 53.55 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE
À louer : venez découvrir à Strasbourg (67000) cet appartement de 2 pièces de 54 m². Il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes.
Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Gagnez en confort et en espace avec le balcon (4 m²) qu'il offre.
Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que quatre lignes de tramway (A, F, C et B) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de725.00€, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 250.00€ mensuels. Un dépôt de garantie de 725.00 € est demandé.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce T2 en location.
Les points forts du bien
- Proche fac médecine, dentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol53 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3414
Informations complémentaires
Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg