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Surface
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IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg


03 88 45 56 70
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FNAIM

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T3/4 Strasbourg 93 m²
468 000 €
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 INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : venez découvrir à Strasbourg (67000) cet appartement de 4 pièces de 93 m².

Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Ce T4 se compose comme suit : un séjour, une salle à  manger, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

L'appartement traversant, lumineux et fonctionnel présente des vues dégagées (Forêt Noire et Cathédrale).
Rénové avec espace de vie généreux et belles prestations: salon ouvert sur salle à manger de 38m2, 2 chambres de 15 et 13m2, salle de bains avec grande douche à l'italienne, toilettes separées, cuisine moderne équipée, balcon avec store sur cour, rangements (grand placard d'entrée et débarras).

Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.

L'appartement est vendu avec une place de parking en intérieur.

L'appartement se trouve dans la commune de Strasbourg. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes F, C et E du tramway à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 468 000 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur).

 
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 12290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marne/honoraires
RéférenceVA3380
VilleStrasbourg 67000
Charges225 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface93.00
Surface au sol93
Séjour19
Balcon3
Pièces4
Description des pièces • salon, 19 m²
• salle à manger, 18 m²
• salle d'eau, 4.8 m²
• cuisine équipée, 11 m²
• wc, 1.15 m²
• debarras, 1.11 m²
• entrée , 11 m²
• chambre 1, 15 m²
• chambre 2, 13 m²
Chambres2
Salle d'eau1   douche à l'italienne
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   garage box s_s
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 477 €/an

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IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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