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Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Spacieux 4 pièces proche Orangerie

457 600

Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : venez découvrir à Strasbourg, Boulevard d'Anvers cet appartement de 4 pièces de 93 m².

Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Ce T4 se compose comme suit : un séjour, une salle à  manger, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

L'appartement traversant, double exposition nord-est / sud - ouest, lumineux et fonctionnel présente des vues dégagées (Forêt Noire et Cathédrale).
Rénové avec espace de vie généreux et belles prestations: salon ouvert sur salle à manger de 38m2, 2 chambres de 15 et 13m2, salle de bains avec grande douche à l'italienne, toilettes separées, cuisine moderne équipée, balcon avec store sur cour, rangements (grand placard d'entrée et débarras).

Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.

L'appartement est vendu avec un garage en intérieur.

L'appartement se trouve dans la commune de Strasbourg. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes F, C et E du tramway à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 457 600 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur).

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3380
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    93 
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • salon
    19 m²
  • salle à manger
    18 m²
  • salle d'eau
    4.8 m²
  • cuisine équipée
    11 m²
  • wc
    1.15 m²
  • debarras
    1.11 m²
  • entrée
    11 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2022293. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €.

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13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg

03 88 45 56 70
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