


3/4 pièces quartier Orangerie
384 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : à Strasbourg (67000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 93 m².
Il donne sur un espace vert. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 274 lots. L'appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Pour une solution de stockage supplémentaire, il est aussi agrémenté d'une cave. Deux balcons lui confèrent un supplément d'espace appréciable.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway Place d'Islande (ligne F) et Observatoire (lignes E et C) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime les environs toutes les semaines.
Le prix de vente de cet appartement est de 384 800 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur).
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol93 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Étages4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3409


Détail des pièces
- entrée3 m²
- séjour27 m²
- bureau 11 m²
- ch114 m²
- ch215 m²
- salle de bains5 m²
- wc1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265 et 1711 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg