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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Grand 2 pièces quartier st maurice / vauban

210 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre futur cocon au cœur de Strasbourg

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2 ensoleillé et chaleureux, situé au 7ème étage d'une résidence de standing normal construite en 1960. Avec ses 66,45 m² habitables, il vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 18 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres PVC double vitrage orientées Est-Ouest. Vous pourrez y passer de longs moments de détente, tout en admirant la vue sur la ville.

Cet appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et indépendante, vous permettra de préparer de succulents repas pour vos proches.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave, un atout non négligeable pour stocker vos affaires.

Côté pratique, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet haut débit.

Les parties communes sont en bon état, ce qui vous assure un cadre de vie agréable. Quant à l'intérieur, il est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre nid douillet.

Côté commodités, vous trouverez à proximité :

  • À 5 min à pied : 9 lignes de bus, 4 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 5 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants.
  • À 10 min à pied : 3 lignes de tramway, 1 parc et jardin.
  • À 10 min en voiture : 2 hôpitaux.

Enfin, vous serez ravi d'apprendre que 26 médecins généralistes se trouvent à seulement 5 min à pied de votre futur chez-vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser cet appartement vous séduire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA3478

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • séjour
    18.5 m²
  • chambre
    18.5 m²
  • sdb
    7 m²
  • cuisine
    9 m²
  • wc
    1.7 m²
  • débarras
    1.5 m²
  • balcon 5.45m2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1541.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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