studio rue st Erhard Neudorf

A SAISIR - TRES RARE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez ce studio de 16 m² à Strasbourg (67100). Il est exposé au sud. Il compte une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz.

Pour des rangements additionnels, l'appartement dispose également d'une cave.

Il est situé dans un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 405 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes N2, 24, 14 et 40 du bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que trois lignes de tramway (E, C et A) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux boucheries. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 81 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % du prix du bien. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 243 € HC. Les charges mensuelles sont de 70 €. C'est un appartement en copropriété.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.