Chambre avec douche, Rue de l' Yser
59 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 13.61 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
En vente : découvrez à Strasbourg (67000) cette chambre avec douche de 14 m².Elle est exposée au sud-est. Elle offre une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. WC commun sur le palier. Chauffage collectif fuel (gaz à terme).
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 52 lots.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway Place d'Islande (ligne F) et Observatoire (lignes E et C) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Boulevard de la Marne a lieu toutes les semaines.
Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 59 950 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 %. Le loyer à percevoir du locataire est de 271 € mensuels (hors charges). Il faut compter 56 € de charges par mois pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Les points forts du bien
- idéal investisseur
- rapport locatif de 5,5%
- rénovation énergétique programmée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol14 m²
- Séjour1 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3421
Détail des pièces
- entrée + placard1.5 m²
- chambre et coin cuisine10.35 m²
- Salle d'eau1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg