5 pièces à louer- Obervatoire - Face au jardin botanique
1 271 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
20, rue de l'Observatoire à Strasbourg,
Au 2ème étage, appartement 5 pièces de 100m² comprenant une entrée, 4 chambres, un séjour, une cuisine meublée, une salle de bain avec WC séparés et une loggia.
Parquet massif décor chevrons et moulures.
Vue sur le jardin botanique.
Chauffage et eau chaude collectif au fioul (inclus dans les charges).
Loyer 1021.00 € + 250.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 1021.00 €.
Frais d'agence : 593.00 € + 300.00 € soit 893.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Disponible au 10 Novembre prochain.
Possibilité de louer un box extérieur dans la cour : 82,00 €/mois.Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Les points forts du bien
- sans vis à vis
- petit immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage2
- Construction1908
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3386
Informations complémentaires
Loyer de base 1021 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 021 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 2200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
