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Appartement à louer, 4 pièces - Strasbourg 67000
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t3/4 vosges

1 300 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100.52 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Charme et élégance dans un appartement T3/4 de 100m² à Strasbourg

Situé au cœur de Strasbourg, découvrez cet appartement T3/4 de 100m², un véritable joyau de l'époque 1920, qui allie charme et modernité. Non meublé, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Ce bien ancien, en bon état, est doté d'une surface habitable de 100.52m² et d'un balcon de 3m² offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, est composé de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour de 22m², baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Les parties communes sont également en bon état. Chauffage collectif, isolation mixte, cave et éligibilité à la fibre sont autant d'atouts pour votre confort. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une crèche, une école maternelle, élémentaire et collège, des restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un parc et un hôpital se trouvent à moins de 10 minutes. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    mixte
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA3250

Informations complémentaires

Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1299.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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