A LOUER
595 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.82 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce studio situé au rez-de-chaussée dans un petit immeuble en retrait de la route d'Oberhausbergen de 23m² à proximité de toutes commodités. Il se compose, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine indépendant. Un place de parking est inclus.
Charges collectives au gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
Le logement est disponible de suite.
DPE : F (344 Kwh/m²/an)
GES : F ( 73 kg/an)
Dépôt de garantie : 470€ (1 mois de loyer HC)
Honoraires charge locataire : 299€ TTC ( dont 3 €/m² pour la réalisation des états des lieux et 10 €/m² de frais de dossier, visites, constitution du dossier)
Les points forts du bien
- Lumineux, situé au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol23 m²
- Séjour12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA3506
Détail des pièces
- entrée et dgt 2,45 m²
- séjour11,83 m²
- coin cuisine5,06 m²
- salle d'eau et wc3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
