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Studio à louer , 1 pièces - Strasbourg 67100
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Studio Route de l'Hôpital

470 € CC /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : à quelques minutes du tramway Schluthfeld E, découvrez ce studio de 26 m² localisé à STRASBOURG (67100). Il profite d'une vue sur cour et est exposé plein ouest. Il dispose d'une pièce principale : une pièce à vivre à laquelle s'ajoute une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E, A et C dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite 9 tout comme sur trois théâtres, un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Cet appartement est à louer pour 470 € CC, avec des charges de 70 € mensuelles. Le dépôt de garantie demandé est de 400 €. Les charges sont de 840 € par an.

Il est disponible de suite.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à STRASBOURG.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    26 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    extérieure
  • Cave
    Non
  • Étages
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    LA3076

Informations complémentaires

Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400.00 €. Honoraires de 338.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 78.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295 et 356 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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67000 Strasbourg

03 88 45 56 70
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