Studio N°03 30m² 12 Rue de l'Argonne

🏡 À louer – Studio de 30 m² – Strasbourg (12 rue de l'Argonne) 📍

Situé au 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, ce studio de 30 m², en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.

✨ L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, d'une 🍽️ cuisine aménagée, d'une 🛁 salle de bains, ainsi que de 🚽 WC indépendants, un véritable atout pour le confort au quotidien.

📍 Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux 🚋 transports en commun (tram et bus), aux 🛍️ commerces de proximité, 🛒 supermarchés, ☕ restaurants, 🎓 écoles, 🏫 universités, ainsi qu'à de nombreux services facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville de Strasbourg est également facilement accessible.

👤 Ce logement est idéal pour un 🎓 étudiant, un 💼 jeune actif ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.

⚠️ Information importante : Ce logement est proposé dans le cadre d'un 📅 bail d'une durée d'un an, non renouvelable, en raison de 🏗️ travaux de rénovation de l'ensemble de l'immeuble prévus à l'issue de cette période. Cette condition est à prendre en compte avant toute candidature.

Loyer 381.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 381.00 €
Frais d'agence : 300.10 € + 90.00 € soit  390.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)

📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer