Studio 29m²
493 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.4 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 À louer – Studio 29,40 m² – 12 rue de l’Argonne - STRASBOURG 67000
✨ Charmant studio de 29,40 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur 🛗, au cœur de Strasbourg.
🛋️ Ce bien lumineux se compose d’une pièce principale agréable, d’un espace cuisine fonctionnel 🍳 ainsi que de WC séparés 🚽, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
📍 Idéalement situé au 12 rue de l’Argonne, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces 🛍️, transports en commun 🚋, écoles 🎓 et services.
👤 Parfait pour étudiant ou jeune actif.
📅 Disponible de suite.
Loyer 383.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 383.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3623
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 383 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 383 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
