Studio idéal pour étudiants
560 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Studio lumineux de 29 m² – 12 rue de l’Argonne, Strasbourg ✨
Durée du bail 1an.
📍 Adresse : 12 rue de l’Argonne, Strasbourg
Situé dans un secteur calme et bien desservi de Strasbourg, ce studio de 29 m² est parfaitement adapté pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un logement pratique et confortable.
🛏️ Pièce de vie agréable et lumineuse, facile à aménager
🍴 Cuisine ouverte fonctionnelle
🚿 Salle de bain
🚽 Toilettes séparées – un vrai plus au quotidien !
🚋 À proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), vous accédez facilement aux universités, au centre-ville ou aux différents campus.
🎓 Idéal pour un étudiant !
🔑 Disponible de suite
Loyer 450.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3560
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
