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Studio idal pour étudiant
499 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1 de 30 m² à louer – 12 rue de l’Argonne, Strasbourg (Esplanade), 499€/mois 🏡
La durée du bail est de 1 an.
📍 Situé dans le quartier dynamique de l’Esplanade, au 12 rue de l’Argonne à Strasbourg, cet appartement de 30 m² est idéal pour les étudiants 🎓 grâce à sa proximité immédiate de nombreuses écoles, facultés et services universitaires.
L'appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces 🛒, transports en commun 🚋 (tram et bus), restaurants 🍽️ et du centre-ville 🏙️.
Le logement comprend :
📅 Disponible immédiatement.
Une opportunité idéale pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique, bien situé et agréable à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés par les universitaires à Strasbourg !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer 369.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 369.00 €
Frais d'agence : 280.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
La durée du bail est de 1 an.
📍 Situé dans le quartier dynamique de l’Esplanade, au 12 rue de l’Argonne à Strasbourg, cet appartement de 30 m² est idéal pour les étudiants 🎓 grâce à sa proximité immédiate de nombreuses écoles, facultés et services universitaires.
L'appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces 🛒, transports en commun 🚋 (tram et bus), restaurants 🍽️ et du centre-ville 🏙️.
Le logement comprend :
- Un séjour lumineux 🌞 : Spacieux et bien agencé, parfait pour se détendre ou étudier dans un cadre agréable.
- Une cuisine ouverte 🍳 : Aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), pratique et conviviale.
- Un espace nuit confortable 🛏️ : Coin chambre pouvant accueillir un lit double, avec des rangements intégrés.
- Une salle d’eau moderne 🚿 : Avec douche, lavabo et WC, dans un style sobre et fonctionnel.
📅 Disponible immédiatement.
Une opportunité idéale pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique, bien situé et agréable à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés par les universitaires à Strasbourg !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer 369.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 369.00 €
Frais d'agence : 280.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface au sol29 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3548
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 369 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 369 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
