studio Place Saint Thomas
489 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
📍 Situé au 3 Place Saint-Thomas, en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce studio de 23 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Cathédrale 🏰, des commerces 🛍️ et des transports 🚋.
L’appartement se compose de :
🛋️ Une pièce de vie lumineuse
🍳 Un coin kitchenette fonctionnel
🚿 Une salle d’eau avec WC
🔎 Classé DPE : F
✅ Atouts du bien :
- Emplacement central et recherché 🌟
- Proximité immédiate des services et transports 🚶♂️
- Idéal pour étudiant 🎓, pied-à-terre 🧳 ou investissement locatif 💼
Dépôt de garantie : 379 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires charge locataire : 299 € ( dont 10 €/m² de constitution de dossier, visites et rédaction du bail et 3 €/m² pour la réalisation des états des lieux).
Disponible de suite
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol23 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2511
Informations complémentaires
Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 379 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 379 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
