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Duplex dans cour intérieur, proche gare
465 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T2 Duplex de 29 m² – 70A Faubourg National, Strasbourg 🏡
📍 Adresse : 70A Faubourg National, Strasbourg
À deux pas du centre-ville et de la gare, ce T2 en duplex de 29 m² offre un cadre de vie pratique et bien situé, au cœur du quartier dynamique du Faubourg National.
🛋️ Agencé en duplex, le logement se compose :
🚉 Transports, commerces et écoles accessibles à pied.
Loyer 404.00 € + 60.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 381.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
📍 Adresse : 70A Faubourg National, Strasbourg
À deux pas du centre-ville et de la gare, ce T2 en duplex de 29 m² offre un cadre de vie pratique et bien situé, au cœur du quartier dynamique du Faubourg National.
🛋️ Agencé en duplex, le logement se compose :
- d’un séjour lumineux avec coin repas,
- d’une cuisine partiellement équipée,
- d’un espace nuit en mezzanine,
- d’une salle d’eau avec WC.
🚉 Transports, commerces et écoles accessibles à pied.
Loyer 404.00 € + 60.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 381.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Les points forts du bien
- cour intérieure
- chambre et sdb à. l'étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3302
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 404 €/mois. Provision sur charges 61 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 404 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
