



duplex proche gare, tram
730 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.64 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À louer : à deux pas du tramway F (Porte Blanche), à Strasbourg (67000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces exposé est-ouest de 33 m². Il se divise en une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement est situé à 8 km de la frontière allemande. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les lignes F, B, A et C du tramway juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis et un port de plaisance à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à Strasbourg.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3146


Détail des pièces
- entrée / séjour17.85 m²
- coin cuisine6.56 m²
- wc1.46 m²
- chambre /sdb6.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

